GZM 1
Rok 2025 obfitował w prace zmierzające do polepszenia warunków zamieszkiwania w naszych zasobach. Zrealizowaliśmy szereg robót, m.in.: wymianę instalacji kanalizacyjnej w trzech budynkach, wymianę instalacji gazowej w jednym budynku, malowanie parterów w sześciu budynkach, remont dachów w dwóch budynkach, wymianę oświetlenia w klatkach schodowych w jedenastu budynkach, remont daszków w jednym budynku, remont daszków w dwóch budynkach oraz budowę trzech altan śmietnikowych.
Na klatkach schodowych w gablotach zostały umieszczone plany remontów i modernizacji na rok 2026.
Wielu z nas zapewne smuci los tych, dla których jedynym miejscem schronienia są korytarze budynków mieszkalnych. Pamiętajmy jednak, że klatki schodowe i korytarze, mimo iż są miejscami ogólnodostępnymi, stanowią współwłasność użytkowników lokali, którzy mają prawo czuć się w nich bezpiecznie i komfortowo. Zwracamy się zatem do Państwa z prośbą o niewpuszczanie osób postronnych do klatek schodowych (tym bardziej, że budynki są zamknięte domofonami) oraz o zgłaszanie na bieżąco odpowiednim służbom wszelkich aktów zakłócania porządku, wandalizmu oraz uciążliwości związanych z przebywaniem na klatkach schodowych osób bezdomnych. Nie unikniemy całkowicie obecności w naszych budynkach nieproszonych gości, ale wspólnie spróbujmy zrobić wszystko, aby tę obecność zminimalizować, mając na względzie dobro i bezpieczeństwo każdej ze stron. Pomoc osobom bezdomnym: 987.
W nowym roku rozpoczynamy kolejny cykl przeglądów instalacji w budynkach naszego rejonu, tj. przeglądów przewodów kominowych oraz instalacji gazowych i elektrycznych. Kontrole będą przeprowadzane sukcesywnie przez cały rok. O ich terminach będziemy informować na bieżąco, poprzez ogłoszenia umieszczane na drzwiach klatek schodowych. Apelujemy, aby nie lekceważyć m.in. wizyt kominiarza dokonującego tzw. przeglądu kominiarskiego, zwłaszcza w lokalach niezamieszkałych (lokale chwilowo niezamieszkałe nie zwalniają właściciela z obowiązku udostępnienia ich do przeglądu, który spoczywa na Spółdzielni). W trakcie tych wizyt są Państwo informowani o ewentualnych zagrożeniach, których dla własnego bezpieczeństwa należy unikać. Dla utrzymania prawidłowej wentylacji w mieszkaniu należy bezwzględnie zapewnić stały dopływ powietrza zewnętrznego oraz zamontować w oknach wymagane przepisami atestowane nawiewniki okienne.
Informujemy, że właściciele lokali są zobowiązani do złożenia deklaracji śmieciowej, w której należy wskazać liczbę osób faktycznie zamieszkujących daną nieruchomość. Na tej podstawie ustalana jest wysokość opłaty za odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych. Samo zameldowanie, bez faktycznego zamieszkiwania, nie stanowi podstawy do naliczania opłat (tam, gdzie powstają odpady, tam powinna być uiszczana opłata). Noworodki również powinny być uwzględniane w deklaracjach.
GZM 2
W budynku przy ul. X. Dunikowskiego 4-4c rozpoczęto malowanie klatek schodowych. Prace wykonuje ZRB TSM „OSKARD”.
Rozpoczęła się wymiana instalacji gazowej w budynku przy ul. St. Moniuszki 8-16. Prace wykonuje również nasz ZRB.
Zakończono wymianę instalacji elektrycznej w budynku przy ul. St. Moniuszki 1-3. Roboty zrealizował nasz ZRB. Przypominamy, że w bieżącym roku planowana jest jeszcze wymiana instalacji gazowej oraz malowanie w klatce przy ul. St. Moniuszki 3.
Na I kwartał br. zaplanowano wymianę drzwi wejściowych do klatek schodowych w budynku przy ul. R. Dmowskiego 22-24.
GZM 3
Rejon GZM nr 3 zwraca się do mieszkańców z apelem o niezastawianie pojazdami dróg pożarowych oraz dróg wewnętrznych prowadzących do budynków. Niejednokrotnie nieprawidłowo zaparkowane pojazdy utrudniają dojazd służbom niosącym pomoc w sytuacji zagrożenia życia. Ponadto apelujemy o niezastawianie miejsc gromadzenia odpadów komunalnych oraz altan śmietnikowych, gdyż w ostatnim czasie odnotowujemy zgłoszenia od odbiorców odpadów o braku możliwości opróżnienia pojemników. Prosimy również, aby nie traktować klatek schodowych oraz korytarzy piwnicznych jako miejsca składowania mebli, rowerów i innych przedmiotów, które stwarzają zagrożenie pożarowe, a także zawężają drogę ewakuacji w razie wystąpienia pożaru.
Zakończyły się prace związane z modernizacją instalacji elektrycznej w budynkach mieszkalnych przy ul. Filaretów 71, ul. Bukowej 30–36 w Tychach oraz ul. Gwarków 18–20 w Lędzinach.
GZM 4
Od 12 stycznia br. prowadzone są prace malarskie klatki schodowej oraz korytarzy budynku przy ul. Poziomkowej 14.
Zwracamy się z prośbą o zachowanie porządku w częściach wspólnych budynku oraz w jego otoczeniu, zgodnie z obowiązującymi zasadami. Apelujemy o dbałość o czystość i estetykę, a także troskę o wspólną przestrzeń.
Przypominamy, że w okresie zimowym odśnieżanie dróg przy ul. Przemysłowej 7-11 oraz ul. Armii Krajowej 3-5 i 9-11 należy do obowiązków Spółdzielni. Natomiast za odśnieżanie pozostałych dróg, będących drogami miejskimi, odpowiada Miejski Zarząd Ulic i Mostów w Tychach.
GZM 5
Z nowym rokiem rozpoczął się kolejny cykl przeglądów instalacji w budynkach, tj. przeglądów kominowych oraz instalacji gazowej i elektrycznej. Kontrole przeprowadzane są przez cały rok, dlatego należy systematycznie sprawdzać ogłoszenia o planowanych przeglądach, które wywieszane są na drzwiach klatek schodowych z kilkudniowym wyprzedzeniem. Nie lekceważmy tych przeglądów - to nasze wspólne bezpieczeństwo.
Przypominamy, że trwa zima oraz sezon grzewczy, dlatego zwracamy się z prośbą o niepozostawianie otwartych okien w klatkach schodowych i piwnicach. To samo dotyczy drzwi wejściowych do klatki. Każda taka sytuacja przyczynia się do zwiększenia strat energii cieplnej, co w konsekwencji powoduje wzrost kosztów dla mieszkańców.
GZM 6
Rejon GZM nr 6 informuje, że w terminie od 23 lutego do 3 kwietnia br. planowane są roboty związane z wymianą dźwigu osobowego przy ul. Wł. Reymonta 70. Z kolei w terminie od 14 kwietnia do 13 września br. planowane są roboty związane z dociepleniem elewacji północnej, wraz z przebudową balustrad galerii i robotami towarzyszącymi, przy ul. Wł. Reymonta 17.
W zeszłym roku zakończona została pierwsza tura wymiany wodomierzy w lokalach mieszkalnych, natomiast w bieżącym roku wodomierze będą wymieniane w pozostałych lokalach, tj. w miesiącu kwietniu przy ulicach: Wł. Reymonta 61-65, 52-58, 62-68, a na przełomie kwietnia i maja przy ulicach: Borowa 111-117 / Wł. Reymonta 67-71 oraz Wł. Reymonta 53-59, 16-24, 28-36, 42-50.
W trakcie wymiany legalizacyjnej wodomierzy pracownicy wykonawcy niejednokrotnie spotykali się z dużym problemem polegającym na zlikwidowanych, pomniejszonych bądź bardzo małych drzwiczkach rewizyjnych, zabudowanych w sposób nieprzemyślany, co uniemożliwiało lub znacznie utrudniało wymianę wodomierzy. Problem ten pojawia się również w sytuacjach zgłoszeń dotyczących głównie zalań, kiedy brak drzwiczek rewizyjnych lub ich zbyt mały przekrój uniemożliwia swobodny dostęp do instalacji wodno‑kanalizacyjnej, niezbędny do szybkiej lokalizacji przecieku, jego usunięcia bądź wymiany pionów ww. instalacji. W trakcie budowy osiedla piony kanalizacji sanitarnej i wodnej zlokalizowane zostały w tzw. szachtach technologicznych, znajdujących się w pomieszczeniach kuchni, łazienki i WC, co zapewniało swobodną możliwość szybkiej lokalizacji, usunięcia lub modernizacji instalacji. Planując zatem remont tych pomieszczeń, chcemy zwrócić Państwa uwagę na konieczność zachowania swobodnego dostępu do instalacji wodno‑kanalizacyjnej, w tym do wodomierzy, których wymiana legalizacyjna odbywa się co pięć lat. Ma to istotne znaczenie, gdyż w trakcie próby lokalizacji usterki w pomieszczeniach, w których rewizje zostały zlikwidowane lub nie zostały wykonane, zachodzi niestety konieczność wykonania otworu, często wiążącego się ze skuwaniem płytek, rozbieraniem mebli, zabudów czy kuciem ścian, czego konsekwencją są niepotrzebne nerwy oraz dodatkowe koszty. Wiele firm oferuje drzwiczki rewizyjne charakteryzujące się bardzo prostym montażem, wysoką jakością wykonania, umożliwiające np. ułożenie na nich płytek ceramicznych, idealnie wpasowujących się do stylu pomieszczenia, w jakim będą zamontowane, dających możliwość stałego dostępu do instalacji.
GZM 7
Trwają prace związane z malowaniem klatek schodowych w budynku przy ul. K. Ujejskiego 8-14. Prace wykonuje nasz ZRB.
Zakończono prace polegające na wymianie instalacji gazowej wraz z przeniesieniem gazomierzy na klatki schodowe w budynku przy ul. Ustronnej 20-26. Prace wykonał nasz ZRB.
Zakończono prace modernizacyjne instalacji elektrycznej na klatkach schodowych oraz w mieszkaniach - do licznika elektrycznego - w budynku przy ul. K. Ujejskiego 8-14. Wspomniane prace wykonała firma zewnętrzna wyłoniona w przetargu.
Wkrótce rozpocznie się modernizacja oświetlenia klatek schodowych wraz z wykonaniem oświetlenia awaryjnego w budynku przy ul. R. Dmowskiego 31-33.
Prosimy mieszkańców o przestrzeganie zasad dotyczących utylizacji zużytych opon. W szczególności apelujemy o niepozostawianie opon w okolicach altan śmietnikowych ani w korytarzach piwnicznych. Opony należy dostarczyć do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK). W przypadku pozostawienia opon w nieodpowiednich miejscach koszt ich usunięcia będzie obciążał mieszkańców danego rejonu. Dziękujemy za współpracę i dbałość o porządek na naszych terenach.